<p>PALAZZO DUCALE - EMPRENDIMIENTO EN POZO. ENTREGA APROX NOVIEMBRE 2026</p><p><br></p><p>La present epublicación corresponde a la unidad "B" de 2 ambientes, la cual posee living comedor amplio con balcón, cocina integrada con isla, toilette, dormitorio principal en suite con placard.&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Son 45 metros totales, de los cuales 40m2 son cubiertos y 5 corresponden a su balon. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Emprendimiento de categoria en Barrio Norte. Ubicado en Paraguay entre Aguero y Gallo, este desarrollo en un terreno de doble frente presenta terminaciones de categoría y full amenities. El edificio contará 10 pisos y cocheras opcionales en planta baja y subsuelo.&nbsp;</span></p><p>Amenities: Piscina, solarium, terraza, parrillas, laundry, bicicletero, SUM equipado.</p><p>FINANCIACION OPCIONAL DIRECTA DE CONSTRUCTORA, CONSULTAR.</p><p><br></p><p>El valor corresponde al 2° piso. Otras opciones:</p><p>1°B USD 126.000 (48m2 totales)</p><p>2°B USD 125.000</p><p>3°B USD 125.000</p><p>4°B&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;VENDIDO</p><p>5°B USD 127.000</p><p>6°B USD 127.000</p><p>7°B USD 127.000</p><p>8°B USD 153.000 (45m2 cub + 22mts terraza)</p><p><br></p><p>OTRA TIPOLOGIA: "C" 45mts cubiertos + 5 balcón = 50m2 totales)</p><p>PRECIOS DESDE USD 137.000</p><p><br></p><p>Unidades de 1 ambiente, 1 ambiente divisible, 2 ambientes, 3 ambientes y 4 ambientes. Consultar</p><p><br></p>

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.