<p>PALAZZO DUCALE - EMPRENDIMIENTO EN POZO. ENTREGA APROX NOVIEMBRE 2026</p><p><br></p><p>La present epublicación corresponde a la unidad "F" de 3 ambientes, la cual posee living comedor amplio con balcón, cocina separada y lavadero, toilette, dormitorio principal en suite con vestidor y segundo dormitorio con placard y baño en suite, ambos con salida a un segundo balcón. Orientacion norte, con plena luz! La mejor orientación. </p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Son 105 metros totales, de los cuales 86m2 son cubiertos y 19 corresponden a sus dos balones. </span></p><p><span style="font-size: 14px;">Emprendimiento de categoria en Barrio Norte. Ubicado en Paraguay entre Aguero y Gallo, este desarrollo en un terreno de doble frente presenta terminaciones de categoría y full amenities. El edificio contará 10 pisos y cocheras opcionales en planta baja y subsuelo.&nbsp;</span></p><p>Amenities: Piscina, solarium, terraza, parrillas, laundry, bicicletero, SUM equipado.</p><p>FINANCIACION OPCIONAL DIRECTA DE CONSTRUCTORA, CONSULTAR.</p><p><br></p><p>El valor corresponde al 2° piso. Otras opciones:</p><p>1°F&nbsp; USD 301.000 (balcon corrido de 30m2, 115 totales)</p><p>2°F USD 278.000</p><p>3°F USD 278.000</p><p>4°F USD 284.000</p><p>5°F USD 284.000</p><p>6°F USD 289.000</p><p>7°F USD 289.000</p><p><br></p><p><br></p><p>Unidades de 1 ambiente, 1 ambiente divisible, 2 ambientes, 3 ambientes y 4 ambientes. Consultar</p><p><br></p>

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.