<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PH 11 AMBIENTES - IDEAL EMPRENDIMIENTO COMERCIAL&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Propiedad de época, en primer piso por escalera con acceso independiente. Hall de acceso con distribución tipica. Posee tres habitaciones al frente (una con balcón), una cuarta habitacion lateral con vista al aire luz, y acceso a paso semicubierto, comunicacion a quinta y sexta habitación, baño y cocina.&nbsp;</span><span style="font-size: 12px;">Terraza con espacio abierto, cinco habitaciones y segundo baño.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">El estado general de la propiedad es "A RECICLAR", con muchisimo potencial tanto particular, como para desarrollar un emprendimiento comercial (Hostel, estudio de danzas, etc).</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 12px;">Excelente ubicación! 4 cuadras de Plaza Serrano, 2 cuadras de Plaza de los Inmigrantes, siendo este emplazamiento el principal polo gastronómico y turistico de la Ciudad de Buenos Aires.</span></p><p style="line-height: 1.2;">Para coordinar visitas, envianos un Whastapp!</p>

- Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede NO contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
- Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
- Las Medidas y fotos son aproximadas y meramente orientativas. Los valores de expensas y servicios son los demostrados por el propietario al momento de la tasación, pudiendo variar en el tiempo.
- Mat CUCICBA 3968.

ALQUILERES:
LEY CABA N° 5859
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.